一、城镇户口能否申请宅基地，农村户口能否获得宅基地？
对于农村户口宅基地申请这个问题，依据宅基地管理办法第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地（一） 年龄未满十八岁的；（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三） 出卖或者出租村内住房的。
二、怎样才能申请宅基地？
1.向所在的集体经济组织提出申请
符合宅基地申请条件的农户可以直接以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。通过验收的农户可便可以向不动产登记部门申请不动产登记。
2.通过本集体经济组织内部成员的宅基地使用权的转让取得宅基地
《土地管理法》和国家的有关规定，宅基地使用权的主体具有身份性，取得和保有宅基地均以主体具有本集体经济组织成员的身份为前提。基地使用权流转局限在本集体经济组织内部有利于实现保证农户住房保障的社会功能，也是基于宅基地初始取得具有无偿性的考虑。所以，宅基地可以通过村集体成员的相互转让而获得。
三、农村宅基地产权过户需要什么手续？
你好，对于你所提问的农村宅基地可以过户吗这个问题，在《房屋登记办法》中有规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受一定限制的，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定（如继承、直系亲属赠与）外，房屋登记机构将不予办理转移登记。以上法律规定，双方必须是本村的户口，一般需要到本村村委会开证明信。镇政府管理宅基地的部门，有的地方叫政府办公室，有的叫房屋和土地办，去的时候需要带上户口本和身份证。
四、农村宅基地确权的主要有哪些？
您好，关于农村宅基地如何确权的问题，解答如下
1农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。
2、符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。
3、非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
4、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
5、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。
6、对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告15天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。7空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。
