如何处理单方毁约合同?

如何处理单方毁约合同?

来源:听律网整理
2024-04-12 12:00:13
   
李彤律师
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合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。
如何处理单方毁约合同?
如何处理单方毁约合同?

听律网小编为大家整理了关于如何处理单方毁约合同?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、合同单方面毁约能怎么处理合同单方毁约怎么处理

1、 合同单方面毁约属于违约行为,如果约定了违约金,守约方可以要求毁约方支付违约金,没有约定可以要求对方赔偿损失。

2、拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
违约金
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。

二、开发商如何单方毁约解除合同

协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。那么,协议书怎么写呢协议书具体写法如下

1、双方单位名称事由,协议书三部分组成。

2、正文条款。①协商目的;②协商目的责任;③协议的时间和期限;④协商目的条款和酬金(价格明确总额大写必须明确货币种类);⑤履行条款期限;⑥违反条款的责任处理。

3、落款(签署)。

4、签署日期。

三、合同生效后一方毁约怎么处理

合同有效。《合同法》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。其中,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律效力。

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