房产法律咨询律师事务所有哪些业务?

房产法律咨询律师事务所有哪些业务?

来源:听律网整理
2023-08-07 18:38:25
   
杨军武律师
杨军武律师
河北英汇律师事务所
执业认证 平台保障
解决方案
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
房产法律咨询律师事务所有哪些业务?
房产法律咨询律师事务所有哪些业务?

听律网小编为大家整理了关于房产法律咨询律师事务所有哪些业务?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房屋中介负的法律责任有哪些?

1、承出租人与中介机构的关系
承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。

2、中介机构须承担的法律责任

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

二、律师事务所的设立需要的条件有哪些?

1、依据《中华人民共和国律师法》第十四条 律师事务所是律师的执业机构。设立律师事务所应当具备下列条件
(一)有自己的名称、住所和章程;
(二)有符合本法规定的律师;
(三)设立人应当是具有一定的执业经历,且三年内未受过停止执业处罚的律师;
(四)有符合国务院司法行政部门规定数额的资产。

2、《中华人民共和国律师法》
第十五条 设立合伙律师事务所,除应当符合本法第十四条规定的条件外,还应当有三名以上合伙人,设立人应当是具有三年以上执业经历的律师。
合伙律师事务所可以采用普通合伙或者特殊的普通合伙形式设立。合伙律师事务所的合伙人按照合伙形式对该律师事务所的债务依法承担责任。
第十六条 设立个人律师事务所,除应当符合本法第十四条规定的条件外,设立人还应当是具有五年以上执业经历的律师。设立人对律师事务所的债务承担无限责任。

引用法规
[1]《中华人民共和国律师法》 第十四条
[1]《中华人民共和国律师法》 第十五条
[2]《中华人民共和国律师法》 第十四条规定的条
[3]《中华人民共和国律师法》 第十六条
[4]《中华人民共和国律师法》 第十四条规定的条

三、申请诉讼时效的法律要件

1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制,没有请求权,也就无从适用诉讼时效。

2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果。

3、怠于行使权利的事实持续存在,致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实,诉讼时效还可以“拉长”,即中断时重新计算,中止时,将中止时间段剔除后继续计算。

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