二手房网签流程

二手房网签流程

来源:听律网整理
2024-09-06 09:16:03
   
唐美珍律师
唐美珍律师
广东品珺律师事务所
执业认证 平台保障
解决方案
由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。
二手房网签流程
二手房网签流程

听律网小编为大家整理了关于二手房网签流程的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、二手房网签后安全嘛?网签流程是怎样的?

网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续,这样才能安全。
网签流程

1、二手房买卖双方协商合同的相关条款。

2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二、二手房网签备案流程是怎样的?

1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签和备案中的网签。

2.网签和备案中的备案是我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

引用法规
[1]《城市商品房预售管理办法》 第六条

三、二手房网签的流程应当是怎样的

二手房网签的流程如下

1、买卖双方就价格等事项进行协商,确定合同的相关条款;

2、在网站输入并提交合同;

3、合同提交完毕后,打印合同;

4、买卖双方在合同上签字。
《民法典》第四百七十条第一款 合同的由当事人约定,一般包括下列条款
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条

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