土地出让金是指政府为保护土地资源而需要支付的费用。

来源：听律网整理

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2024-08-22 20:12:52

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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

土地出让金是指政府为保护土地资源而需要支付的费用。

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一、土地使用费和土地出让金分别是指什么？

土地使用费是指新增建设用地有偿使用费是政府在批次报地（把农民手里的地报给上级批准收为国有土地）的时候给上一级政府或省级政府交的土地款项,交了后这些土地才能当地政府使用。土地出让金是当地政府把已经得到省政府批准的土地出让（即拍卖）给开发商或工厂时,受让人（开发商或工厂）交给当地政府的土地使用费。

二、土地使用权出让金是指什么？

土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地出让金是土地的收益，能够调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力。

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