土地证号

来源：听律网整理

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2024-09-09 13:58:16

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陈佳洁律师

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解决方案

农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

土地证号

听律网小编为大家整理了关于土地证号的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地证分割申请书怎么写,土地证的分割申请

你好，关于您提出的土地证分割申请书怎么写这个问题，参考如下这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况房地产开发企业办理分割登记----

1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料

1、分割登记申请书；

2、申请人身份证明企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；

3、《国有土地使用证》；

4、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）

2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。

1、《分割转让证书》；

2、《国有土地使用权转让合同》；

3、个人身份证复印件；

4、购房合同；

5、契税完税票据复印件

3、收费标准

1、开发公司办理《分割转让证书》免费；

2、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

二、国有土地证的办证程序是怎样的？国有土地确权登记发证的程序是什么？

（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请
1有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
2因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
3提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。
（二）评估收费行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。流萤给他派分11

三、土地证名字与房产证名字一样吗?

关于房产证与土地证名字不一样的回答如下

1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。　　

2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。

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