听律网小编为大家整理了关于民法典租赁合同的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、民法典的规定租赁合同效力如何认定？
签订租赁合同时符合法定条件，这样的租赁合同有效，受法律的保护，对于租赁双方具有法律约束力。订立租赁合同的方式有很多，可以签订口头合同，也可以订立书面合同，还可以采用其他形式订立合同，签订合同后存在纠纷可以协商和解。
二、租赁合同违约，民法典规定及法律规定是什么
租赁合同违约应当按照以下情况处理1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
【法律依据】
《民法典》第七百零九条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
引用法规
[1]《民法典》 第七百零九条
[2]《民法典》 第五百一十条
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合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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