高级人民法院个人合伙 最高人民法院个人合伙清算

高级人民法院个人合伙 最高人民法院个人合伙清算

来源:听律网整理
2024-06-27 20:54:20
   
杨君远律师
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一、个人合伙清算的法律规定

你好,房产证上可以加名字吗这个问题,是可以的。有以下几种情况供您参考第一种情况有房无贷办理流程是

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用110元手续费,明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况有房有贷办理流程是

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,

5.

5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

二、个人合伙法院清算

清算程序的发生,自下列情形发生之日起开始

1、全体合伙人组织清算;

2、全体合伙人过半数同意的合伙人组织清算;

3、全体合伙人过半数同意的第三人组织清算;

4、合伙人或利害关系人申请法院指定清算人组织清算。

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