在农村买了在售养老房，签了购房协议认定书，并交了二万元定金，后因了解到没证不想要了，要求退定金，却不给退怎么办
你好，我是义马市泰山路义马气化厂一名普通职工，我在2022年9月24日经别人推荐到洛阳市孟津区横水镇红光村了解老知青公社康养基地，经过工作人员许主任的介绍，对那里的一套房子很看好，当时因为比较喜欢也没想那么多就签了购房协议认定书，并交了二万元的定金，也约定了后续付款日期，回来后感觉当时有些着急，没来得及了解房子的性质，于是在2022年9月25日上午和许主任沟通了解房子的属性，问了许主任这房子的五证及验收手续等情况，结果说是不全，因为没有签定正式合同，我不想要这样的房子了，这个定金她不想退，我有权要回定金吗。当时买房时，她曾要工作人员假装买房让我相信房子很好卖，并当场送去了现金，这算不算欺诈行为。
我想问下通过中介签订了购房意向金协议，按照意愿购房价格中介没谈妥，意向金中介已退还给我，我自己再找人私下和卖家交易的话需要承担法律责任吗？协议里有一条是买家不能与房主私自交易，不然付双倍的服务费。
我的朋友出租微信号一天赚100块 我怎么向警方举报他
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