一、物业小区房屋使用人应遵守哪些规定 房屋使用人应当遵守管理规约、遵守物业管理区域内的规章制度，比如关于物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护、按时交纳物业管理费等。也可以指出物业管理企业的服务不好的地方并要求其改正。根据《物业管理条例》第四十八条规定，物业使
一、备案网签后怎么办理，网签之前需要备案吗？ 备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商
一、已交付未过户房屋买卖合同的解除 根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同1、开发商延期交房的；2、开发商销售手续不全导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的；4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的；5、商品房存在抵押或其他经济纠纷的；6、商品
一、房屋买卖合同要注意哪些事项，法律上是如何确定的 专业分析房屋买卖合同要注意的事项有明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据《民法典》第五百九十六条买卖合同的
一、私人买房贷款需要哪些条件？ 可以先准备好以下资料1. 合法的身份证件；2. 借款人经济收入证明（公司开具的收入证明、银行流水等）或职业证明；3. 借款人家庭户口登记簿；4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明（结婚证）；5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责
