租房签了合同我的原因不想租了跟房东协商房屋租出去后退回我的租金.后房东租出去房屋以后***直拖着各种原因不退租金.半年后房屋空置以后又让我搬进去.但是我现在不想租了但是房东退租说没钱.房屋又不让转租怎么办

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