甲方(出卖人):身份证号码:
乙方(买受人):身份证号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于,建筑面积平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为:乙方在年月日前付给甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:
第一期:在年月日,付人民币万元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力。
第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章):
联系电话:
乙方(签章):
签约日期:
联系电话:
签约日期
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
一、二手房网签后,可以解除合同吗 符合以下条件之一的可以撤销网签1、买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;2、如果中介只是把合同信息录入到网上,而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认,这样的网签是无效的;3、法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
一、已交房但未居住使用能拒交物业费吗 不可以,《物业管理条例》以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,自房产交付给业主;业主就应当支付物业费,在物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务的情况下,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务拒
一、2023年支付令申请的条件是如何规定的,是怎样的 专业分析支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序,债权人的申请,向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。是人民法院债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。那么支付令申请的条件是如何规定的,是
一、网签备案缴税是必须的吗,法律上有哪些规定 网签备案缴税是必须的,此时是要法定的税收标准来确定征收的税额的。需要注意的是,一般情况下,对于我国的房屋网签备案的税收的缴纳,是可以允许代扣代缴义务人的出现的,只需要由代扣代缴义务人缴纳即可。二、房屋备案需要网签吗,网签需要什么条件