你好,明明符合申请宅基地建房上面不给批怎么办?说是公路里面能建外面不能建该怎么办?相关内容

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来源:听律网整理
2024-04-19 21:44:27
   
杨军武律师
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
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一、清远经济房修建怎样给 你好,明明符合申请宅基地建房,上面不给批怎么办?说是公路里面能建,外面不能建,

一、清远经济房修建如何为居民提供便利?

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括

1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补...查看更多

二、清远经济房修建怎样给 你好,明明符合申请宅基地建房,上面不给批怎么办?说是公路里面能建,外面不能建,

一、你好,明明符合申请宅基地建房,上面不给批怎么办?说是公路里面能建,外面不能建。

一、农村宅基地审批程序
  
  对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请经村民代表大会或村民委员会讨论通过后在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的可填写用地申请表经乡(镇)人民政府审核后报市人民政府审批。涉及占用农用地的必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地农村集体经济组织或村民小组应及时将审批张榜公布。
  
二、农村村民申请宅基地需要提供的资料
  

1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;
  

2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;
  

3、村、组已履行张榜公布的证明材料;
  

4、属城镇规划区范围内的须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;
  

5、属违法用地补办手续的须附违法用地处理结案材料及落实情况。
  

6、占用耕地的必须提供耕地占用税缴费凭证。
  
三、农村建房收费标准
  农村村民经...查看更多

三、你好,明明符合申请宅基地建房,上面不给批怎么办?

一、你好,明明符合申请宅基地建房,上面不给批怎么办?说是公路里面能建,外面不能建,

一、农村宅基地审批程序
  
  对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请经村民代表大会或村民委员会讨论通过后在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的可填写用地申请表经乡(镇)人民政府审核后报市人民政府审批。涉及占用农用地的必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地农村集体经济组织或村民小组应及时将审批张榜公布。
  
二、农村村民申请宅基地需要提供的资料
  

1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;
  

2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;
  

3、村、组已履行张榜公布的证明材料;
  

4、属城镇规划区范围内的须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;
  

5、属违法用地补办手续的须附违法用地处理结案材料及落实情况。
  

6、占用耕地的必须提供耕地占用税缴费凭证。
  
三、农村建房收费标准
  农村村民经...查看更多

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