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一、宜昌国有划拨土地征用怎样补偿
一、宜昌国有划拨土地征用怎样补偿
国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要当地的政策进行综合的计算。
二、征收土地,土地征收征用补偿标准是怎样的
《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照该耕地被征收前三年平均年产值倍数进行计算,补偿倍数最高不得超过30倍。2021年起各地开始执行征地补偿标准,征地补偿应按公布的征地统一年产值标准和区片综合地价执行。
三、土地征收,国有土地使用权补偿
2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)发布实施,广受批评的《城市房屋拆迁管理条例》同时失效。但是,《征收条例》在第十七条补偿范围的规定中没有明确规定国有土地使用权可以获得补偿,这就为征收实务中被征收的国有土地...查看更多
二、鸡西国有划拨土地征用怎样补偿 国有划拨土地征用怎样补偿
一、鸡西国有划拨土地征用补偿
国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。
二、国有出让土地征用补偿,如何处理
法律分析
国有出让土地征用补偿包括对征用土地的土地补偿费、对农民的安置补助费、对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且还应当安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及...查看更多
三、鸡西国有划拨土地征用怎样补偿 国有划拨土地征用怎样补偿
一、土地征收补偿,国有土地使用权补偿
2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)发布实施,广受批评的《城市房屋拆迁管理条例》同时失效。但是,《征收条例》在第十七条补偿范围的规定中没有明确规定国有土地使用权可以获得补偿,这就为征收实务中被征收的国有土地使用权是否应当获得补偿造成认识上的混乱。我认为,这种立法上的含糊其辞是不负责任的。正是由于这种立法上的含糊其辞,给下面实施征收拆迁的政府部门在确立补偿方案时有意或无意地忽略、隐匿国有土地使用权的价值,创造了有利条件。由于没有法律条文的明令支持,相对于政府原本处于弱势的被征收人在争取国有土地使用权补偿方面的谈判能力大打折扣我看到一些补偿协议上根本就没有国有土地使用权这几个字。我还看到一些案例,拆迁安置协议签署了,履行完毕了,被拆迁人还是糊涂,弄不明白被国有土地使用权征收到底有没有得到补偿。有人起诉到法院,要求对被征收的国有土地使用权重新给予补偿,有判决支持的,有判决驳回的。胜败的关键似乎取决于评估机构对已经实施的补偿方案中是否已经包括对被征收国有土地使用权的补偿的说明已经包括的,驳回起诉;不包括的,则判决对国有土地使用权予以补偿。但是,对于那些始终未经评估程序的补偿方案(协议),又怎样确定其中是否已经包括对国有...查看更多
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
一、恩施健身房撤并搬迁该怎么样赔偿 健身房征收如何补偿,国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿分为1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。