我有贷款贷款办理需要多久？相关内容

来源：听律网整理

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2024-03-22 15:07:26

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一、我想请教一下银行如何贷款贷款办理要多久 1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2.将有关资料交律师事务所审查；3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4.有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，

我有贷款贷款办理需要多久？相关内容

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一、我有贷款贷款办理需要多久？

一、我想请教一下银行如何贷款贷款办理要多久

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；

2.将有关资料交律师事务所审查；

3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；

4.有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

二、未成年人能否办理银行贷款，办理贷款需要准备哪些资料

一、未成年人不能办理银行贷款；
二、办理银行贷款需要准备资料

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。
三、银行贷款需要...查看更多

二、房屋抵押贷款需要多久办理？

一、房屋抵押贷款办理流程

1、将房屋抵押给银行办理贷款的，抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并且在签订抵押合同30日内办理抵押登记。

2、办理抵押登记需要提供的材料如下
1抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2抵押登记申请书;
3抵押合同;

4《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
5可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6可以证明抵押房地产价值的资料;
7登记机关认为必要的其他文件。

二、购房办理贷款，需要给银行办理抵押吗

1、贷款买房需要在银行办抵押。

2、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

3、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款,用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房...查看更多

三、贷款保单贷款需要办理哪些方面？

一、申请保单质押贷款，保单质押贷款比例

保单本身必须具有现金价值。人身保险合同分为两类一类是医疗费用保险和意外伤害保险合同，此类合同属于损失补偿性合同，与财产保险合同一样，不可以作为质押物；另一类是具有储蓄功能的养老保险、投资分红型保险及年金保险等人寿保险合同，此类合同只要投保人缴纳保费超过一年，人寿保险单就具有了一定的现金价值，保单持有人可以随时要求保险公司返还部分现金价值以实现债权，这类保单可以作为质押物。期限和贷款额度有限制。目前，我国保单质押贷款的期限较短，一般最多不超过6个月，最高贷款余额也不超过保单现金价值的一定比例，这个比例各个保险公司有不同的规定，一般在70%-

80%之间；银行则更为宽松，一般可达到90%。期满后贷款一定要及时归还，一旦借款本息超过保单现金价值，保单将永久失效。保单贷款需收取利息。在我国，目前保单贷款的利率还是相对固定的，其利率按照中国保监会规定的预定利率与同期银行贷款利率较高者再加上20%计算，其结果高于计算保单现金价值的利率。保单质押贷款比例见上

二、保单质押贷款要求有哪些

1、具有完全民事行为能力的本国公民；

2、具有有效居住证明，有...查看更多

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