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一、承包土地口头协议有效吗
一、承包土地口头协议有效吗
口头农村土地承包合同具有法律效力《农村土地承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，口头合同无效。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款（一）双方当事人的姓名、住所;（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;（三）流转的期限和起止日期;（四）流转土地的用途;（五）双方当事人的权利和义务;（六）流转价款及支付方式;（七）违约责任。第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条 土地承包口头协议承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。引用法规
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二、土地互换口头协议有效吗
土地承包经营权互换口头协议有效，但是未经登记，不得对抗善意第三人。根据《农村土地承包法》第三十三条规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营...查看更多
三、口头协议有效吗
口头协议如果依法订立的有效。当事人订立合同，可以采用口头形式。口头形式是指行为人用口头语言进行意思表示的形式，包括当面交谈和电话洽谈等直接对话方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真...查看更多
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