首付是男方付,贷款一人一半,离婚房子怎么分割相关内容

来源：听律网整理

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2024-02-26 05:44:10

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一、首付是男方付，贷款一人一半，离婚房子怎么分割这要分两种情况第一种，如果房子是婚后取得的夫妻共同财产，那即便登记在一方名下，离婚时也是平等分割，加名也不影响分割。第二种如果是一方的个人房产，那加上配偶的名字，法律上就视为对配偶一方的赠与，变成夫妻共同财产了。如果房产证上没有约

首付是男方付,贷款一人一半,离婚房子怎么分割相关内容

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一、首付是男方付,贷款一人一半,离婚房子怎么分割

一、首付是男方付，贷款一人一半，离婚房子怎么分割

这要分两种情况第一种，如果房子是婚后取得的夫妻共同财产，那即便登记在一方名下，离婚时也是平等分割，加名也不影响分割。
第二种如果是一方的个人房产，那加上配偶的名字，法律上就视为对配偶一方的赠与，变成夫妻共同财产了。如果房产证上没有约定具体的份额比例，也没有其他特殊约定，那离婚时这处房产就要平等分割了。

二、婚后女方父母出首付登记在女方名下，贷款也是女方父母交的，夫妻离婚男方可以分割吗

1、不能，但为避免出现财产争议，建议女方父母和女方做一个财产公证，或者赠与协议，注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产，但如果是婚后男女双方还贷，则还贷部分则是属于夫妻共同财产，即使产权在女方名下，因为用了夫妻共同的收入进行还贷，离婚男方是有权进行分割的。

2、一方或一方的父母出资（全资购买），仅仅登记在该方子女的名下，民法典的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
但是，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应...查看更多

二、婚前男方父母付首付，婚后还贷款，离婚后如何分割？一人一半？

一、结婚前男方爸妈付的首付婚后一起还贷款的如果离婚怎么分房子？一人一半吗

1、婚前男方父母首付婚后共同还贷离婚怎么分由双方协商确定，协商不成可由法院判决。如双方对房屋归属无异议的或未有相关约定的，一般可判决该房屋归男方所有，但共同还贷部分及房屋的增值部分男方应当给予女方相应的补偿。

2、婚前购房婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前男方付首付贷款买房，能否在婚前做个约定，如果离婚房产一人一半

可以。
婚前做的约定属于民事上的协议，具备下列条件就有效:

1、行为人具有相应的民事行为能力。

2、意思表示真实。

3、不违...查看更多

三、房子首付是男方付的离婚怎么办

一、房子男方父母付的首付，夫妻共同还贷款，房产证是男方名字，离婚怎么分房产

一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

二、男方付的首付，房子写的男方名字，婚后，男方还贷款，这种情况离婚后怎么分割财产

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据由产权登记一方对一方进行补偿。

三、房子为单位福利房，婚前男方付了首付，贷款是公积金还贷，离婚时房子女方有份吗

1、离婚时房子女方有份。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，...查看更多

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