提问以出让方式取得土地使用权可以抵押吗?相关内容

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2024-02-10 23:44:53
   
朱绵绵律师
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一、问一下以出让方式取得土地使用权可以抵押吗 以出让方式取得的国有土地使用权是可以抵押的。国家规定下列土地类型可以抵押1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;2、以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;3、
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听律网小编为大家整理了关于提问以出让方式取得土地使用权可以抵押吗?相关内容的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、提问以出让方式取得土地使用权可以抵押吗?

一、问一下以出让方式取得土地使用权可以抵押吗

以出让方式取得的国有土地使用权是可以抵押的。国家规定下列土地类型可以抵押

1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;

2、以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;

3、以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

二、关于抵押权人能否单方解除抵押合同民法典是怎样规定的

如果出现法定情形则可以解除。
合同解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。 而法定解除则是满足法定情形,比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等情况。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履...查看更多

二、以出让方式取得国有土地使用权可以抵押吗

一、我想请教一下以出让方式取得国有土地使用权可以抵押吗

以出让方式取得的国有土地使用权是可以抵押的。国家规定下列土地类型可以抵押

1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;

2、以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;

3、以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

引用法规
[1《民法典》 第三百九十五条

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三、出让方式取得的土地使用权可以抵押吗

以出让方式取得的土地使用权是可以进行抵押的。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物...查看更多

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