房屋贷款未还清，离婚如何分割？相关内容

来源：听律网整理

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2024-05-18 04:41:27

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一、房子贷款未还清，离婚的话怎么算？未还清贷款的房子离婚时的分割方式若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。二、离婚后房子归女方所有，贷款还未还清，可以增加贷款金额给男

房屋贷款未还清，离婚如何分割？相关内容

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一、房屋贷款未还清，离婚如何分割？

一、离婚时房产如何分割，双方共同贷款买房,房产证上为男方姓名,房贷尚未还清

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产

2、一方或双方继承、受赠的财产；

3、一方或双方由知识产权取得的经济利益

4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

5、一方或双方取得的债权

6、一方或双方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割...查看更多

二、房屋贷款未还清，离婚如何分割？

一、房子贷款未还清，离婚的话怎么算？

未还清贷款的房子离婚时的分割方式若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。

二、离婚后房子归女方所有，贷款还未还清，可以增加贷款金额给男方补贴且延长贷款吗

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、房子按揭的贷款未还清，那房子按揭离婚怎么办

1、房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个...查看更多

三、离婚房屋贷款未还清，如何进行财产分割？

一、未还清按揭贷款的房屋,按揭尚未取得产权房产离婚分割怎么办

不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产

1工资、奖金；
2生产、经营的收益；
3知识产权的收益；
4继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的归夫妻双方共同所有的财产，该财产的所有权应当是完全的，不应受到任何限制，即应当包括所有权的四项权能占有、使用、收益、处分，在财产上不应当设定其他权利。

二、夫妻离婚，未还清贷款房产能否进行分割？

夫妻离婚贷款未还清的房产能分割。如果房产属于夫妻共同财产的，则未还清的房贷应当在分割房产时一并分割，如果房产归一方所有的，则房贷也由这一方负责偿还。不过对于未还清房贷的房产不能办理过户登记，如果房产归一方所有的，可以办理转贷款；或者先还清贷款，然后再办理过户登记。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设...查看更多

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