离婚办理不动产登记需要注意哪些方面？离婚办理房地产登记需要注意哪些？相关内容

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2024-02-04 18:23:33

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一、离婚的办理不动产登记怎么办当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界

离婚办理不动产登记需要注意哪些方面？离婚办理房地产登记需要注意哪些？相关内容

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一、离婚办理不动产登记需要注意哪些方面？离婚办理房地产登记需要注意哪些？

一、离婚的办理不动产登记怎么办

当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、如何办理离婚手续，在异地可以办理吗

相关法律规定，“如何办理离婚手续，在异地可以办理吗”的解答如下我国《婚姻登记条例》有关规定,离婚手续只能在一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。但是双方户口都不在的地方一般是不可以办理的。新颁布的并于2007年4月1日生效的《诉讼费用交纳办法》规定离婚案件每件交纳50元至30...查看更多

二、办理不动产登记需要注意些什么？

一、办理不动产登记需要注意些什么

一、办理不动产登记需要注意是否属于《不动产登记暂行条例》中规定的登记
《不动产登记暂行条例》第五条规定下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记
（一）集体土地所有权;
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权;
（三）森林、林木所有权;
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权;
（五）建设用地使用权;
（六）宅基地使用权;
（七）海域使用权;
（八）地役权;
（九）抵押权;
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
二、办理不动产登记需要注意是单反申请还是双方申请
《不动产登记暂行条例》第十四条规定因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的;
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
（六）申请更正登记或者异议登记的;
（七...查看更多

三、办理不动产登记需要注意些什么？

一、办理不动产登记需持哪些材料？

你好，关于办不动产登记需要什么材料这点，（一）确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～

60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。（二）到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。（三）拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进...查看更多

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