1.父母婚前付款购买房产离婚后如何分割？2.婚前男方家出首付婚后贷款还房产证上有子女相关内容

来源：听律网整理

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2024-01-16 19:11:18

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1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。

1.父母婚前付款购买房产离婚后如何分割？2.婚前男方家出首付婚后贷款还房产证上有子女相关内容

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一、婚前男方父母出首付，婚后共同还贷款，离婚后如何分割

一、婚前男方父母出首付，婚后共同还贷款，离婚后如何分割

1、婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷的部分应认定属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第七十八条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

一、婚前男方父母出首付，婚后共同还贷款，离婚后如何分割

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第七十八条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

一、婚前父母付首付，婚后父母给还贷款，房产证上是我的名字，离婚后房产怎么分割

1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。

2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。

3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。

二、婚前一方父母付首付，婚后共同还贷款，房产证上写了两人名字，离婚后房产如何分割

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有

1工资、奖金；
2生产、经营的收益；
3知识产权的收益；
4因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
5其他共同所有的财产。
个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
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