征地如何进行补偿?法律有哪些规定?相关内容

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来源:听律网整理
2024-04-29 09:44:17
   
杨慧慧律师
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
征地如何进行补偿?法律有哪些规定?相关内容
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一、征地如何进行补偿?法律有哪些规定?

一、征用土地应该如何进行补偿,有哪些相关规定

专业分析

1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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二、征用土地应该如何进行补偿?

专业分析

1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。

三、征用土地应该如何进行补偿

1、要看...查看更多

二、征地如何进行补偿?法律有哪些规定?

一、土地出让金含征地补偿费吗,法律上有哪些规定。

不含。征地补偿款是针对房屋拆迁给予被拆迁人的补偿,而土地出让金是向政府管理部门缴纳的使用费用,所以不需要缴纳征地补偿费,土地出让需要缴纳营业税、印花税、土地增值税等。

二、征地补偿标准的法律规定有哪些征地拆迁补偿标准法律法规

《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

一、征用土地如何进行经济补偿,法律上如何认定

专业分析
XX依照《土地管理法》的规定,征用土地应当按照如下方式进行补偿征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。XX征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。XX被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。XX征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。XX依照上述规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
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