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一、买卖合同解除中介的责任 解除合同需要承担违约责任吗，具体的规定是什么
一、在合同解除时，法律是如何规定的？
如果是因为违约解除合同的可以要求违约方承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
二、买卖合同解除中介的责任 解除合同需要承担违约责任吗，具体的规定是什么
一、买卖合同解除中介的责任
需要的；居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。现实生活中，房屋中介合同是居间合同的重要组成部分。在中介公司提供中介服务后，房屋的买卖双方应当按照约定支付中介费用。在实际中，中介公司一般在其所提供的房屋买卖合同中也会约定，如果由于买卖双方中任意一方导致合同最终无法履行，由违约方承担中介费。因此，无论是买方还是卖方，一旦恶意违约，不仅要支付相对方相应的违约金，还要承担全部中介费。
二、房屋买卖合同签订后解除买卖合同生效后必须支付中介吗
《民法典》第九百六十四条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据该规定，居间人请求报酬的基础是其已促成合同成立，否则，只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。而居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。但如果中介并未完全完成该次房屋交易中的全部服务流程，那么，居间费用根据其工作量将部分收取其报酬。
一、解除合同需要承担违约责任吗，具体的规定是什么
存在违约情形的就需要承担违约责任，主要违约责任包括有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任等。违约造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。
二、法定解除合同要承担违约责任吗，有没有法律规定
法定解除合同不需要承担违约责任。当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的、当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务的，可以依法解除合同。
三、合同解除会影响承担违约责任吗，法律上的标准是什么
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合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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