国有土地上房屋拆迁的拆迁流程是怎样的？相关内容

来源：听律网整理

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2023-09-30 20:24:50

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一、国有土地上房屋拆迁的拆迁流程是什么？ 1、政府在征收决定公告之前所需要做的工作政府在作出征收决定公告前需要做一系列的工作，法律对这一系列的工作做了详细的规定。2、征收决定公告在做完一系列准备工作后，政府会作出征收决定，并发布征收决定公告，告知被征收人征收事宜。3、房屋评估政府

国有土地上房屋拆迁的拆迁流程是怎样的？相关内容

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一、国有土地上房屋拆迁流程如何进行拆迁

一、城中村改造是否应该参照国有土地上房屋拆迁补偿标准？

在我国很多大型的城市都有城中村，城中村一般是比较落后的，就如城市的一个伤疤一样。所以很多城市都在推进城中村的改造，那么城中村改造拆迁补偿是否应参照国有土地拆迁标准?下面由爱土拆迁律师团为大家进行相关知识的解答。一、“城中村”的土地所有权状态分析“城中村”土地所有权一般会比较复杂，有以下三种情况第一种情况，土地性质属于国有土地，即土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。这是通常所说的广义上的“城中村”，它经过改造已融入城市之中，不再是“城中村”改造的对象。第二种情况，土地性质兼有国有土地和集体土地，即土地大部分被征用，较常见是承包耕地、集体建设用地、村集体未分配地，土地的所有权属于国家所有，像农村宅基地等部分土地仍属于集体所有，但原农民未转为居民。第三种情况，土地性质为集体土地，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的“城中村”，是通常所说的要改造的“城中村”。二、“城中村”改造常见“政府主导，市场运作”方式常见的商品房开发供地模式为第一步，政府征收土地;第二步，政府负责平整土地;第三步，政府将土地挂牌出让;第四部，开发商通过招拍挂...查看更多

二、国有土地上房屋拆迁流程如何进行拆迁

一、国有土地上房屋拆迁的拆迁流程

1、政府在征收决定公告之前所需要做的工作

政府在作出征收决定公告前需要做一系列的工作，法律对这一系列的工作做了详细的规定。

2、征收决定公告

在做完一系列准备工作后，政府会作出征收决定，并发布征收决定公告，告知被征收人征收事宜。

3、房屋评估

政府进行公告程序后，会对被征收人的房屋及财产进行评估。

4、征收补偿决定

在征收方对征收项目进行评估后，会与被征收人沟通补偿事宜，如果双方达成一致意见会签订征收补偿协议，完成征收流程。如果双方达不成一致意见，征收部门会报请作出征收决定的市、县人民政府，按照征收补偿方案作出征收补偿决定。被征收人不服征收补偿决定的。

5、强制拆迁

在政府作出征收补偿决定后，如果被征收人在法定期限内不复议或者诉讼，也不搬迁的。政府可以申请法院予以强制执行即司法强拆。

二、国有土地上房屋拆迁的拆迁步骤

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是...查看更多

三、国有土地上房屋拆迁的拆迁步骤是什么？

一、国有土地上房屋拆迁的拆迁步骤

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的
《国有土地地上房屋征收与补偿条例》
第一条　为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府征收房屋的，应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。
第二条县级以上地方人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境保护、文物保护、建设等有关部门，就房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项进行论证。
第三条县级以上地方人民政府在组织有关部门论证后，应当将房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求被征收人、公众和专家意见。公告时间不得少于30日;但是，房屋征收范围较大的，公告时间不得少于60日。
公告的事项涉及国家秘密的，应当遵守有关保密法律、行政法规的规定。
县级以上地方人民政府应当将被征收人、公众和专家意见的采纳情况、不采纳情况及理由及时公布。
第四条房屋征收范围公告后，在房屋征收范围内不得进行下列活动
（一）新建、扩建、改建房屋;
（二）改变房屋和土地用途;
（三）迁入户口或者分户。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理...查看更多

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