划拨和出让有什么区别？相关内容

来源：听律网整理

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2023-09-26 02:02:45

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一、有偿出让和划拨的区别在哪里? 有偿出让和划拨的区别1、取得方式不同，划拨需要经县级以上人民政府批准，出让可通过招标、拍卖、挂牌等方式取得；2、权利义务不同，划拨土地一般不得转让、抵押、出租，而出让土地可以；3、期限不同，划拨土地一般没有使用期限限制，而出让土地有时间限制。《城

划拨和出让有什么区别？相关内容

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一、国有划拨和国有出让有什么区别？

一、国有土地出让是怎么回事？

1.所谓土地出让是指国家将国有土地出让给个人或单位使用，个人或单位缴纳土地出让金。出让方只能是各级人民政府，土地部门具体负责。

2.所谓转让是指单位或个人将合法取得的土地使用权转让给他人，这个转让价格双方可以协商。

二、国有划拨土地可以转成国有出让吗？

可以，国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下

1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；

2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；

3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。

二、土地使用证出让和划拨有什么区别？

一、土地使用证出让和划拨有什么区别？

专业分析
土地使用证出让和划拨的区别如下

1、使用权性质不一样。

2、使用的权限不同。

3、使用期限不同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

引用法规
[1《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条

二、买房子土地证出让和划拨有什么区别

1、适用范围不同
《土地管理法》第五十四条规定“建设单位使用国有土地，应当...查看更多

三、土地使用证出让和划拨的区别？_土地出让和划拨有什么区别

一、土地使用证出让和划拨有什么区别？

专业分析
土地使用证出让和划拨的区别如下

1、使用权性质不一样。

2、使用的权限不同。

3、使用期限不同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条

二、国有土地划拨和出让有什么区别

1.国有土地划拨和出让的区别主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨...查看更多

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