该如何利用集体建设用地集体建设用地要如何使用相关内容

来源：听律网整理

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2023-09-19 18:10:33

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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

该如何利用集体建设用地集体建设用地要如何使用相关内容

听律网小编为大家整理了关于该如何利用集体建设用地集体建设用地要如何使用相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、集体建设用地

一、农村集体建设用地能建厂房吗，法律规定是什么

符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理，如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。

二、集体经营性建设用地可分为几类？

集体经营性建设用地分为四类，主要包括个人的土地使用权入股、商业使用的集体建设用地、联营刑事的共办企业，还有企业或其他单位确定的建设用地等四种情况。

三、集体建设用地的定义和性质

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
集体建设用地分为三大类宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

四、集体建设用地可以用作买卖吗

集体建设用地不可以买卖。<...查看更多

二、民法典规定集体建设用地使用权多少年集体建设用地如何使用权

一、民法典规定集体建设用地使用权多少年

《民法典》对集体建设用地使用权是多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年;
（二）工业用地五十年;
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年;
（五）综合或者其他用地五十年。

【延伸】
建设用地使用权权利变更的注意事项

1.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

3.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

4.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

5.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予...查看更多

三、农村集体建设用地使用年限

农村集体建设用地使用年限是：农村耕地的使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据：《农村土地承包法》第二十一条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。...查看更多

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