听律网小编为大家整理了关于了解二手房买卖中常见的违约情形相关内容的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、二手房买卖违约的情形
一、买卖二手房违约的情形有哪些?
1、出卖人将房屋直接卖给第三人,如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。
2、出卖人要求提高房价办理过户。
3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。
二、二手房买卖违约怎么办,二手房买卖纠纷怎么办
您好,对于您提出的问题,我的解答是下面是对二手房买卖违约怎么办的解答,希望可以帮到您第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。...查看更多
二、二手房买卖违约的情形
一、买卖二手房违约的情形有哪些?
1、出卖人将房屋直接卖给第三人,如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。
2、出卖人要求提高房价办理过户。
3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。
二、二手房买卖违约怎么办
您好,对于您提出的问题,我的解答是下面是对二手房买卖违约怎么办的解答,希望可以帮到您第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。第一百四十条 诉讼...查看更多
三、二手房买卖违约情形有哪些?
一、二手房买卖中的违约情形有哪些?
二手房买卖中违约有以下情形1、卖方将房屋直接卖给第三人。
2、卖方不按时交付房屋。
3、卖家不签收定金。
4、卖方要求提高房价办理过户。
5、卖方直接毁约。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
《民法典》 第五百七十七条
二、买卖二手房违约的情形有哪些?
1、出卖人将房屋直接卖给第三人,如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。
2、出卖人要求提高房价办理过户。
3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。
三、二手房买卖中有哪些违约情形?...查看更多
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