小产权房子拆迁有赔偿款吗小产权房拆迁有赔偿金吗小产权房拆迁赔偿金怎么算相关内容

来源：听律网整理

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2023-09-06 14:06:40

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一、小产权房子拆迁有赔偿款吗律师解答小产权房子拆迁一般没有赔偿款，但可以给予相应补偿，其相关标准为（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、小产权房被拆迁政府有赔偿么小产权房拆迁有赔偿金吗小产权房拆迁赔偿金怎么算

一、小产权房被拆迁政府有赔偿吗？

1、小产权房拆了有没有补偿，要房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。

2、小产权房拆迁时候有没有补偿，需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。土地管理法的，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时会给予补偿的。

3、非集体经济组织成员购买小产权房取得了集体组织相关单位批准人可的，在拆迁时也会有补偿的。再就是小产权房屋屋主在拆迁是肯定是可以获得补偿的。

二、小产权房拆迁赔偿金怎么算

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一、小产权房被拆迁政府有赔偿么

1、小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。

2、小产权房拆迁时候有没有补偿，需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。根据土地管理法的，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时会给予补偿的。

二、产权房被拆迁会有赔偿吗，有没有法律规定

律师解答
产权房被拆迁会有赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿包括

1、被征收房屋本身价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；

3、因征收房屋所造成的停产停业损失的补偿。
法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审...查看更多

三、安顺小产权房建设怎样赔偿小产权房拆迁有赔偿金吗小产权房拆迁赔偿金怎么算

一、小产权房拆迁补偿标准

对于小产权房拆迁有赔偿金吗小产权房拆迁赔偿金怎么算这个问题，解答如下国家拆迁赔偿是有分类的，第一类小产权房占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。　　第二类小产权房在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。　　第三类小产权房在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。所以小产权房拆迁赔偿应按照以上的分类要求赔偿。【法律条文】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋...查看更多

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