库房被占可以如何赔偿宅基地被被开发商占用应该怎么赔偿？相关内容

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2024-07-01 16:48:52

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一、库房被占的赔偿库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其

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一、库房被占可以如何赔偿宅基地被被开发商占用应该怎么赔偿？

一、库房被占的赔偿

库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面
第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿；
第四，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

二、政府征地占用厂房需支付哪些补偿和赔偿，有无法律规定？

律师解答
政府征地占用厂房的，其补偿一般包括

1、被占...查看更多

二、库房被占可以如何赔偿宅基地被被开发商占用应该怎么赔偿？

一、农村无证宅基地被征用能获得赔偿的吗无证农村宅基地征收能获得补偿吗

　　农村无证宅基地被征用可以获得赔偿的有以下四种

　　

1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

　　

2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

　　

3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

　　

4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

　　对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

二、承包地被占用补偿标准是多少？有没有法律规定？

法律分析
承包地被占用补偿标准是及时足额的支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，一并安排被征地农民的社会保障费用。
法律依据
《土地管理法》第四十八条征...查看更多

三、宅基地被被开发商占用应该怎么赔偿?

一、宅基地被被开发商占用应该怎么赔偿？

1、按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。

2、法律依据
《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

引用法规
[1《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条
[2《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条
[3《集体土地房屋拆迁管理办法》第十五条
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