台州公积金贷款相关内容

台州公积金贷款相关内容

听律网小编为大家整理了关于台州公积金贷款相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、台州公积金贷款

一、玉溪公积金贷款条件

1.缴存时间申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

2.贷款人年龄贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；

3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。以上七点就是公积金贷款条件。

二、珠海住房公积金可以按揭买房吗？

1、借款人申请装修贷款应具备下列条件:从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日,按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;

2、具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还贷款本息的能力。

3、已使用住房公积金购房贷款或在装修...查看更多

二、台州公积金贷款

一、广州公积金贷款的计算公式是什么？如何计算？可以贷多少钱？

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×

12（月）×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度房屋价格×贷款比例。其中贷款比例不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80。

3、按照贷款最高额度计算使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户余额×

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5、贷款期限住房公积...查看更多

三、台州住房公积金

一、台州公积金提取流程

您好，针对您提问的关于提取公积金怎么提取 的问题，为您整理了以下答案，请参考。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十四条

二、没有住房公积金，买房子能用公积金吗？

一、广州公积金贷款的计算公式是什么？如何计算？可以贷多少钱？

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×

12（月）×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额（单位缴存比例个人缴存比例）

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度房屋价格×贷款比例。其中贷款比例不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80。

3、按照贷款最高额度计算使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为公积金贷款额度借款人及参贷人公积金账户余额×

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5、贷款期限住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。扩展资料特点
1普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（

2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（

3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（

4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

二、工作在广州,户口在清远,想在佛山买房,能否用公积金贷款？

三、住房公积金贷款,可以办理吗,需要什么手续

公积金贷款买房如何提取公积金用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。我觉得还是很不错的。

四、能否用公积金贷款装修?在中山买的公积金,房子在广州

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金流程在单位应当予以核实，并出具提取证明；职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第24条

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