听律网小编为大家整理了关于怎样写宅基地确权申请? 两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字吗,法律是如何规定的的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、怎样写宅基地确权申请?
1.不需要自己写申请,直接填申请表就能够了。
2.乡村宅基地确权工作流程
第一步、申请凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《乡村宅基地使用权申请登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责搜罗申请手续上交土地管理部门对权属进行审核。
第二步、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查经过中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知限定时间内到场共有指界,对两方共有确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
第三步、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告主要包括土地使用者的名称、地址、允予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
第四步、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提议异议的,在乡村宅基地使用权登记审批表上签订认可登记发证的意见,由市(县)人民政府主管签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
第五步、登记注册根据乡村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管主管分别在两卡上签字。
第六步、颁发土地证。
二、宅基地确权申请应怎样写
1、一般土地确权时,所在的村都会第一时间跟村民通知的,如果没有时间返回办理的一定要写委托书找人代办理。应该包括申请人姓名以及基本情况、申请事项、事实和理由。
2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
三、两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字吗,法律是如何规定的
宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房,必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时,其他共同使用人明知而未提出任何反对意见,则视为默认。在不妨碍公共利益和他人合法权益的情况下,宅基地占用人可以继续使用所建房屋。
宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地的共同使用,虽然不同于共同财产的使用,但各共有人在对共有宅基地进行使用时仍必须遵守一般规定宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房,必须经过其他共同使用人的同意。未经其他共同使用人同意而擅自占用宅基地建房违反法律规定,权利受到侵犯的宅基地共同使用人可以视具体情况要求非法占用人排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。例外的情况是宅基地一方使用人在占用宅基地建房时,虽然没有取得其他共同使用人的同意,但如果其他共同使用人明知其占用宅基地而未提出任何反对意见,则视为默认,这种情况下,如果一方在共同使用的宅基地上盖起了新房或修建了其他建筑物,又不妨碍国家利益和社会公共利益,不妨得他人合法权益的,宅基地占用人可以继续使用。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
四、宅基地的使用权怎么申请?
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。这就是申请宅基地使用权的申请程序了。
五、农村宅基地更名怎么申请,法律上是如何确定的
专业分析1、准备所需材料土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。
2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。
4、等待有关部门审核。
5、审核通过后,完成宅基证更名,下发新的证书。
【温馨提示】
通过以上的回答,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以点击咨询,本站的律师为您提供帮助。
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
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