办理房产抵押登记须知

办理房产抵押登记须知

来源:听律网整理
2024-06-12 13:42:28
   
杨军武律师
杨军武律师
河北英汇律师事务所
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一、办理房产抵押登记,应当向登记机关的材料包括有哪些 办理房产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材
办理房产抵押登记须知
办理房产抵押登记须知

听律网小编为大家整理了关于办理房产抵押登记须知的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房产抵押登记办理注意事项

对于如何办理房产抵押登记,房产未登记这个问题,解答如下你好,对于办理房产抵押登记,《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料

1、登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

4、抵押合同;

5、主债权合同;

6、其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产,要带的材料具体有

1、抵押当事人的有效身份证件;

2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;

3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;

4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;

5、房屋价值评估报告或价值资料;

6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书";

7、登记机关要求提交的其它证明材料。 准备好相关材料后,去当地的房地产管理部门,依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。

二、办理房产抵押登记,应当向登记机关提供哪些材料?

办理房产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件

1、房地产抵押登记申请书;

2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

3、抵押合同;

4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

6、可以证明抵押房地产价值的资料;

7、登记机关认为必要的其他文件。

三、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验哪些文件

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明

2、抵押登记申请书

3、抵押合同

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料

6、可以证明抵押房地产价值的资料

7、登记机关认为必要的其他文件。

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