养殖场拆迁赔偿标准，养殖场补偿标准

养殖场拆迁赔偿标准，养殖场补偿标准

来源：听律网整理

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2024-06-06 14:27:04

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公共场所管理者未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。

养殖场拆迁赔偿标准，养殖场补偿标准

养殖场拆迁赔偿标准，养殖场补偿标准

听律网小编为大家整理了关于养殖场拆迁赔偿标准，养殖场补偿标准的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、养殖场拆迁补偿标准

你好，一般养殖场拆迁补偿标准是没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。因此拆迁赔偿具体当地政策，没证的一般不赔偿。养殖场拆迁维权最重要的砝码是2021年农业部、国土部联合作出的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》法律文件，其中规定了任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展。

三、养殖场拆迁补偿标准

养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面

1、对地的补偿。

2、地上附着物的损失，最低是重建成本价。

3、停产停业的损失；比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。

4、合理的搬迁费用；搬家期内的营业损失补偿。
每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面

1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

四、农村养殖场拆迁补偿标准具体是什么

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

2、养殖场停产停业损失一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

3、对存栏禽畜的出清的补偿遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。

4、养殖场搬迁补偿对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

5、奖励现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了让被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

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