房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

来源:听律网整理
2024-05-24 10:03:56
   
杨君远律师
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一、房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗 如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房
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房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

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一、有房子却没钱还贷会进监狱吗

如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房贷款,同时办理房产抵押手续。
贷款不还,一般不会坐牢,但是借款人需要承担偿还本金、利息和逾期利息等民事责任。如果借款人拒绝还款的,则贷款人可以向法院起诉维权,在胜诉后还可以向人民法院申请执行。

二、房子付了首付,贷款没还清,可以过户吗房产过户需要哪些手续?

不可以,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户。也就是说,一般情况下过户的话只能是房贷还清的情况才可以办理的。

三、房屋拥有抵押,可以过户吗?

房产具有抵押贷款、设有他项权的一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

四、有贷款的房子可以再二次抵押贷款吗,可以的话能贷多少

有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的,但是二次抵押贷款的房需要满足下述条件才可以申请贷款

1、用于二次抵押贷款的房屋,应该是市场发展潜力大的优质房和商业房;

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用某银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所处位置优越,配套的设施用具齐全,有较大的升值潜力;

5、当地政策。

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