按揭按揭购房,离婚如何分割?

按揭按揭购房,离婚如何分割?

来源:听律网整理
2024-05-24 03:01:54
   
杨慧慧律师
杨慧慧律师
河南筑梦律所事务所
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解决方案
一、以按揭贷款的方式买的房屋,离婚怎么分割 1、一方以个人财产支付首付款二人共同还款的,房子一般归产权登记人所有,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;双方以共同财产支付首付款二人共同还款的,原则上产权比例各占百分之五十。2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在
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按揭按揭购房,离婚如何分割?

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一、本文介绍按揭买商品房离婚如何分割,法律上如何认定。

律师解答
按揭买的商品房,如果该商品房是在婚后购买,则离婚后应当协议分割。因为此情形下的房屋属于共同财产。如不能协商分割,可到人民法院起诉,由法院分割。按揭购买的商品房会存在多种复杂的情形,应实际情形确定如何分割。
《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

二、离婚时按揭房如何分割,法律上的标准是什么

婚后购买的按揭房离婚分割首先由双方各自协商,协商不成交由法院判决。婚后购买的按揭房,婚后夫妻共同财产还贷的,没有特别约定的话,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产,房贷是共同债务。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第一千零八十七条

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报警,牵涉专业法律事项,建议委托律师处置,具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面询问。
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张伟 的回答
一般一张银行卡被法院冻结,并不会导致所有卡都被冻结,如果这张卡里面没有足够的钱可供法院执行,银行依据
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王占占 的回答
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陈远星 的回答
你好,协商解决,协商不成诉讼
黄芳雷
黄芳雷 的回答
对不起,这种事无任何法律依据,至于保证书能够当做出轨证据保留,再财产分配方面会对你有利
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