一、违约金按日计算,违约金怎么算?
依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。以上就是买房尾款晚交违约金按日如何计算的规定。
二、合同违约金怎么算,违约金是按天还是按天算
你好,按天算违约金怎么算在我国法律中有明确规定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,有约定的按约定执行,无约定的从法定;当事人如认为违约金过高或过低,可由当事人先协商解决,如双方协商不了,法院具体案情,由法官行使自由裁量权裁量,法院主要考虑同行业同类问题的一般性标准及公平原则,平衡保护各方当事人的利益。
三、违约金按日计算是怎样的?
现行民法关于按日计算的违约金的规定,约定的违约金数额过高,违约方可以要求法院适当减少;虽然约定的时候双方都知道有风险,对约定的也很明确;但实际操作,常依据守约方的损失确定违约金数额,法院可依据违约方的要求对此作出调整;所以,你们的违约金数额不会严格按照合同约定;而且,日万分之四的违约金比例已经超过正常比例。因此,法院的判决并无不妥。你可以举证守约方的损失远远超过法院判定的数额,要求获得应有的赔偿。祝顺利
四、违约金额怎么计算,合同违约金额怎么计算,合同违约金
关于合同违约金怎么计算的问题,要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定,就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式,都可以。第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金,这是第二种。第三种就是如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益,这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。
五、合同违约金怎么算,违约费怎么算,违约金计算公式
相关法律规定,“合同违约金怎么算,违约费怎么算,违约金计算公式”的解答如下在一般合同案件处理中,必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定,应当以当事人是否对合同约定的相关提出异议为调整依据。具体确认原则是
1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当合同约定确定违约金计算标准。
2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。当事人不同意调整的,人民法院可参照同类型案件违约金之中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。
3、法律未作明确规定的,原则上以当事人约定标准为准,同时参照当事人履行合同义务情况适当减少。