未签订房屋租赁合同,双方租赁行为有效吗?

未签订房屋租赁合同,双方租赁行为有效吗?

来源:听律网整理
2024-06-08 01:01:57
   
杨君远律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
未签订房屋租赁合同,双方租赁行为有效吗?
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一、没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为还有效吗

没有签房屋租赁合同双方的租赁行为仍然有效。如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同。但是租期超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。
【法律依据】

二、没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为还有效吗有没有法律规定

没有签房屋租赁合同双方的租赁行为仍然有效。如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同。但是租期超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

引用法规
[1《民法典》 第七百零七条

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