签订装修合同要注意什么?

签订装修合同要注意什么?

来源:听律网整理
2024-04-20 00:44:10
   
朱绵绵律师
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合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
签订装修合同要注意什么?
签订装修合同要注意什么?

听律网小编为大家整理了关于签订装修合同要注意什么?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、签装修合同要注意什么2023年

1、工期约定。

2、了解装饰公司工程及施工资格。

3、按图施工,严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,可以要求返工。

4、考查施工队,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

5、付款方式,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

6、增减项目,装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。

7、杜绝装修合同漏洞,在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。《民法典》第四百七十条 合同的由当事人约定,一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范订立合同。

引用法规
[1《民法典》 第四百七十条

二、签装修合同注意事项2023年

具体的注意事项是一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。二、付款方式的确定。《民法典》第九百四十五条 业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。

引用法规
[1《民法典》 第九百四十五条

三、和装修公司签合同需要注意什么?

 

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件。  

2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。  

3、如果在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。  

4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。以上为装修签合同需要注意什么的解答

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