民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定

民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定

来源:听律网整理
2024-04-19 23:04:18
   
朱绵绵律师
朱绵绵律师
执业认证 平台保障
解决方案
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。
民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定
民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定

听律网小编为大家整理了关于民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定

租赁合同的主体不适格或者是租赁合同的不符合法律规定,这些都会导致租赁合同失效。合同在签订的时候,不管是还是形式都需要符合法律规定,任何一项不满足法律规定,都是属于无效的合同。

二、法律规定民法典规定租赁合同无效如何处理

《民法典》规定租赁合同无效的处理方式是合同当事人双方因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。租赁合同双方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条

三、租赁合同无效如何处理,法律上的标准是什么

租赁合同无效时,当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费。当租房合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,房客可以申请退房,房屋租赁恢复到签订租房合同之前的状态,房客应将房屋恢复到出租前的状态。
《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题, 建议直接咨询律师

5分钟快速响应,问题解决率更高。

引用法规
[1《民法典》 第一百五十七条
[1《民法典》 第一百五十七条

咨询助手提示您
全文1.2千字,阅读时间约5分钟
最快5秒响应
继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识

阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线法律咨询

遇到法律问题,需要解决?

立即咨询
今日咨询解答 168

大家都在问

当主播,没有全***了解清楚,对方要签合同,签完了有很多不符合常理的要求以及没有表述清楚合同内容和工作内容,违约金很多,不合理,合同时长很长,合同也没有了解清楚 刘治海
刘治海 的回答
根据你的问题解答如下,对于合同单方签字是否生效,需要结合具体的情形予以判断。我国《合同法》第三十二条
农民工帮包工头上班 不知道工程名称 无打卡记录 未签合同 未结到工资 黄芳雷
黄芳雷 的回答
你好能够先申请劳动仲裁。不行能够报案,根据《刑法》第二百七十六条限定和《最高人民法院关于审理拒不支
签约主播合同,做了***个月拿到保底,没干够合同约定时长,**说让退保底,不退可能会被起诉。 杨茗
杨茗 的回答
您好,此种情况下,再次签订合同,原工龄应计入新的公司,待遇不得变化,否则员工能够拒签,同时应予以赔偿
装修房东给蓝集签的合同,包给工长,工长付不出工人工钱,工人怎么办? 听律
听律 的回答
根据您提供的信息,涉及到承揽合同和建设工程转包合同。根据民法典-合同编-第七百七十二条,承揽人应当以
杨茗
杨茗 的回答
1如果村长已经支付完毕花费,那么不能找村长要钱。2如果村长未支付完毕所有花费,剩余花费你方能够要
如果通话时,说年利率3左右,签合同10点多呢?听同事说1单几万几***万,感觉就……(北京的) 王雨昕
王雨昕 的回答
您好,您的问题我们律师团队能够提供法律服务。您有需求可以直接联系我们
我大二交了***万***报了***个专升本机构,现在大***想退******分钱出来,机构和我说大***已经退不了,但机构没有和我签过任何形式的合同,我能通过法律咨询把钱退回来吗 黄芳雷
黄芳雷 的回答
有效,因为签了合同,如果劳动者与用人单位签订了训练协议,用人单位对劳动者进行了专业技能训练的,劳动者
我们***群人在滨州市沾化区干点活,因为合同是假的,公章是私刻的,导致我们现在工人人工及其他费用无法结算 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
无工作单位,个人是能够解决买下保险的。个人社保参保需提供的资料:填报《某某市社会保险个人交费申请表》
您好,请问***下,用人单位提前了30天书面通知劳动者改**地址,劳动者因为距离路程太长去不了,可以要经济补偿吗,合同下个月到期 王石广
王石广 的回答
你好,根据《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在
承包土地互换,合同约定到2030年。现在归化成了工业园区,对返回了! 王石广
王石广 的回答
如果互换土地合法有效。国家法律是会支持的,不是哪一方想不换就不换的。如有疑问可电话或当面询问。欢迎来
工作***个月没有签劳动合同,没有买社保然后被辞退了,该怎么补偿比较合理? 唐嘉芷
唐嘉芷 的回答
《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳
查看更多

相关法律知识推荐

本地在线律师

查看更多

猜你喜欢

城市律师
分类律师
展开全部
首页 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定