物权的消灭方式是什么

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2024-04-19 20:16:15

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李彤律师

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债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。

物权的消灭方式是什么

听律网小编为大家整理了关于物权的消灭方式是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、物权的消灭方式是什么

1、物权的设立、变更、转让或者消灭，依其发生可以分为依法律行为而进行的物权变动，以及非依法律行为而发生的物权变动。依法律行为进行的物权变动，是指以一方当事人的单方意思表示或双方（或者多方）当事人共同的意思表示为基础进行的物权变动。此种物权变动必须遵循物权公示的一般原则才能发生效力，

2、法律依据
《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

引用法规
[1《民法典》第二百三十八条

二、有什么情形的，担保物权会消灭

有下列情形之一的，担保物权消灭
（一）主债权消灭;
（二）担保物权实现;
（三）债权人放弃担保物权;
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

三、物权消灭的几种情形是什么

（一）标的物灭失。即物权因标的物之灭失而消灭。但是，担保物权中的抵押权、留置权及质权，因担保物灭失而得受赔偿金时，该赔偿金因为是担保物之代替物，其效力得及于该代替物，故此时担保物权并不消灭。
（二）约定存续期间届满，或届满前当事人以合意使物权消灭。
（三）因法定原因而撤销。如依据《城市房地产管理法》第２６条的规定，

２年未动工开发者，其建设用地使用权将被无偿收回。
（四）担保物权因其所担保债权消灭而消灭。

引用法规
[1《城市房地产管理法》第２６条

四、解除合同的解除方式，解除合同的物权效力是怎样的

你好，你提出的关于解除合同的方式的提问，是非常的简单的，想了解一下便可以。合同的解除，是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况，或经当事人协商一致，而使合同关系终止。合同的解除有三种类型。①双方协议解除当事人协商一致，可以解除合同。②单方约定解除当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。③单方法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同。a.因不可抗力致使不能实现合同目的；b.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；c.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；d.当事人一方迟延履行债务或者有共他违约行为致使不能实现合同目的；e.法规定的其了情形。因不可抗力产生的法定解除，发生不可抗力一主与非发生不可抗力一方均享有。因预期违约、根本违约、迟迮履行、其他情形下定解除权，仅由非违约方单方享有。法律规定或者当事人约定解除行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没能规定或者当事人没有约定解除行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。解除权人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达到对方是。合同的解除权是典型的形成权，解除权人只要将解除和意思表示通知对方，即产生解除合同的效力不以对方同意为生效要件。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

五、什么是物权消灭

物权消灭指因某种法律事实，致使物权与其主体分离，即权利人的物权丧失。物权的消灭与物权的转让不同，前者系物权的绝对丧失，后者系物权的相对丧失，比如权利人自愿将自己的财产通过合同方式出卖或赠与他人，此时一方当事人的物权消灭，而他方当事人的物权却相对发生了。

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