一、买卖合同未约定履行地或约定不明确，如何确定履行地
1、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;
2、交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
风险提示买卖合同中，双方未约定履行地或约定不明确的，不宜再以送货地、收货地、验货地来确定合同履行地，也不能以实际履行地作为认定标准，而应当事人争议或案件纠纷所针对的合同项下的某项特定义务来确定。
二、如何确定买卖合同履行地，怎么确定买卖合同纠纷管辖地
1.关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题，首先需看双方合同的约定。如果在买卖合同中有对管辖地进行明确约定的，则以约定的地点为管辖地。如果没有约定的情况下，则法律规定来确定管辖。《民法典》的规定，所有合同纠纷的管辖地都由被告住所地或合同履行地来管辖。
2.这里比较复杂的是合同履行地，如果合同有约定的，以约定的地点为履行地，如果没有约定的，或约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。举例来说，如果卖方向买方追款的，则由卖方所在地管辖，因为卖方是接受货币的一方，如果是产品质量问题，也是由卖方所在地管辖，因为卖方是有交付合格货物的义务。如果双方约定一个地点，一手货款一手货物的，则这个地点是履行地。
3.以上是传统的货物买卖，如果以信息网络的方式订立买卖合同的，买的货物也是通过网络交付的，则是买受人所在地为履行地，如果其他方式交付的，则收获地位履行地。
4. 律依据
1《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》
以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。
因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。
因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。
引用法规
[1《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条
三、买卖合同合同履行地指的是
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔
2021〕28号）规定在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。征地拆迁安置是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。被征收人在此处需要注意的是一些地方政府会将拟征地告知当做征地公告，在征地项目未获审批的情况下，就强征农民土地，这是属于违法征地，被征收人一定要睁大眼睛看清楚。
四、什么是合同履行地，如何确定购销合同履行地
一、什么是合同履行地
合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施地点。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
二、如何确定购销合同履行地
《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》的规定，确定购销合同履行地要分三种情况处理
（一）当事人在合同中明确约定履行地点或交货地点的。
约定履行地的，约定地点就是合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
（二）当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的。
此时，以变更后的约定地点为合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。
（三）三种情况下，法院不能以合同履行地确定案件管辖
当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。
引用法规
[1《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条
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