民法典规定租赁合同效力如何认定具体是怎么规定的

民法典规定租赁合同效力如何认定具体是怎么规定的

来源:听律网整理
2024-04-18 02:19:07
   
刘迅律师
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一、民法典规定租赁合同效力如何认定的,具体是怎么规定的 签订租赁合同时符合法定条件,这样的租赁合同有效,受法律的保护,对于租赁双方具有法律约束力。订立租赁合同的方式有很多,可以签订口头合同,也可以订立书面合同,还可以采用其他形式订立合同,签订合同后存在纠纷可以协商和解。二、民法典
民法典规定租赁合同效力如何认定具体是怎么规定的
民法典规定租赁合同效力如何认定具体是怎么规定的

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一、民法典规定租赁合同效力如何认定的,具体是怎么规定的

签订租赁合同时符合法定条件,这样的租赁合同有效,受法律的保护,对于租赁双方具有法律约束力。订立租赁合同的方式有很多,可以签订口头合同,也可以订立书面合同,还可以采用其他形式订立合同,签订合同后存在纠纷可以协商和解。

二、民法典规定租赁合同如何认定无效,法律有哪些规定

租赁合同的主体不适格或者是租赁合同的不符合法律规定,这些都会导致租赁合同失效。合同在签订的时候,不管是还是形式都需要符合法律规定,任何一项不满足法律规定,都是属于无效的合同。

三、租赁合同自动解除的法定要求,有没有法律规定

律师解答
租赁合同自动解除的法定要求主要有因不可抗力致使不能实现合同目;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

引用法规
[1《民法典》 第五百六十三条

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王雨昕 的回答
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