抵押贷款需要担保吗,担保人有哪些

抵押贷款需要担保吗,担保人有哪些

来源:听律网整理
2024-02-28 08:28:59
   
李彤律师
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民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动。而这大多以“借据”的形式代表合同,一般来说这也是可以的。
抵押贷款需要担保吗,担保人有哪些
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听律网小编为大家整理了关于抵押贷款需要担保吗,担保人有哪些的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、抵押贷款需要担保吗,担保人有哪些

看情况如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外,费用只有房屋评估费用,办理抵押登记的费用是银行出的,其他的不需要任何费用的。以上就是抵押贷款需要担保人吗的回答望采纳如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。

二、民间房产抵押贷款合法吗?抵押贷款公司需要哪些资料呢

一、民间房屋抵押不受法律保护,属于个人行为,个人没有放贷的资格,就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证,如果你是红本房产不需在民间借贷贷,可到银行或其他金融机构借。
二、如果是绿本就没问题,因为绿本房地产证是不能作为抵押和买卖就算有律师见证也是无效的,只是用来做为还款的保障,如果没还上款最多就是把房子的使用权暂时让放贷方使用(即收租)。权属是你的,遇到房改征收旧城改造都是你说了算,这是有明文规定的,如果你不是诚意的话就是对方没经你允许的话就占用了你作为抵押的房产的话你可到法院起诉他,因为这样做是违法的。

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