父亲名下的房子过户给儿子需不需要手续费父亲名下的房产过户给他人需要手续费吗?

父亲名下的房子过户给儿子需不需要手续费父亲名下的房产过户给他人需要手续费吗?

来源:听律网整理
2024-02-26 04:26:29
   
张鹏律师
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江苏彭邦律师事务所
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一、父亲名下的房子过户给儿子,需不需要手续费 父亲名下的房子过户给儿子,需要手续费,具体来说需要下列费用1.买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房,都需要缴纳的,契税是购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.6%,房屋
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一、父亲名下的房子过户给儿子,需不需要手续费

父亲名下的房子过户给儿子,需要手续费,具体来说需要下列费用

1.买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房,都需要缴纳的,契税是购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.

6%,房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。

2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税,还需要缴纳1‰印花税。

3.继承过户需要缴纳印花税和公证费,公证费为估值的1%~

2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。

二、母亲把房子过户给儿子需要支付什么费用

1、通过赠与方式给儿子,仅需支付工本费。

2、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

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