买卖合同未约定履行地或约定不明确如何确定履行地

来源：听律网整理

丨

2024-02-16 00:00:52

丨

李彤律师

执业认证平台保障

解决方案

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

买卖合同未约定履行地或约定不明确如何确定履行地

听律网小编为大家整理了关于买卖合同未约定履行地或约定不明确如何确定履行地的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买卖合同未约定履行地或约定不明确，如何确定履行地

1、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;

2、交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

风险提示买卖合同中，双方未约定履行地或约定不明确的，不宜再以送货地、收货地、验货地来确定合同履行地，也不能以实际履行地作为认定标准，而应当事人争议或案件纠纷所针对的合同项下的某项特定义务来确定。

二、如何确定买卖合同履行地，怎么确定买卖合同纠纷管辖地

1.关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题，首先需看双方合同的约定。如果在买卖合同中有对管辖地进行明确约定的，则以约定的地点为管辖地。如果没有约定的情况下，则法律规定来确定管辖。《民法典》的规定，所有合同纠纷的管辖地都由被告住所地或合同履行地来管辖。

2.这里比较复杂的是合同履行地，如果合同有约定的，以约定的地点为履行地，如果没有约定的，或约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。举例来说，如果卖方向买方追款的，则由卖方所在地管辖，因为卖方是接受货币的一方，如果是产品质量问题，也是由卖方所在地管辖，因为卖方是有交付合格货物的义务。如果双方约定一个地点，一手货款一手货物的，则这个地点是履行地。

3.以上是传统的货物买卖，如果以信息网络的方式订立买卖合同的，买的货物也是通过网络交付的，则是买受人所在地为履行地，如果其他方式交付的，则收获地位履行地。

4. 律依据

1《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》
以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。
因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。
因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。

引用法规
[1《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

三、买卖合同的履行地点是怎么确定的

1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。

2、合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

3、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。

4、当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。

四、合同履行地是不是必须约定，法律上是如何确定的

专业分析合同履行地不是必须约定，没有约定合同履行地点的或合同履行地点约定不明确的可由双方当事人协商达成补充协议，达不成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。法律依据《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。【温馨提示】通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。

引用法规
[1《民法典》第五百一十条
[2《民法典》第五百一十一条

