买卖合同解除的法定条件和法律规定

买卖合同解除的法定条件和法律规定

来源：听律网整理

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2024-01-24 19:18:43

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施鸿伟律师

安徽汉合律师事务所

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合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。

买卖合同解除的法定条件和法律规定

买卖合同解除的法定条件和法律规定

听律网小编为大家整理了关于买卖合同解除的法定条件和法律规定的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、"买卖合同解除的法定条件及其法律认定"

律师解答
《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除买卖合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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引用法规
[1]《民法典》第五百六十三条
[1]《民法典》第五百六十三条

二、"数种标的物的买卖合同如何解除"

1、在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物；

2、但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。
【法律依据】
《民法典》第六百三十二条
标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。
但是，该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，买受人可以就数物解除合同。

引用法规
[1]《民法典》第六百三十二条

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