婚前房产办理预告登记证离婚时可否分割

来源：听律网整理

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2024-01-24 16:22:55

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一、"婚前房产办理不动产预告登记证后，离婚能否分割？法律如何规定？" 婚前房产是不能分割的，就算没有办理预告登记证，婚前房产也是个人财产，《民法典》明确规定，婚前财产、人身受损获得的赔偿金、个人专用物品等这些都属于个人财产，离婚的时候只能分割夫妻共有财产。而且，不动产预告登记证跟

婚前房产办理预告登记证离婚时可否分割

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一、"婚前房产办理不动产预告登记证后，离婚能否分割？法律如何规定？"

婚前房产是不能分割的，就算没有办理预告登记证，婚前房产也是个人财产，《民法典》明确规定，婚前财产、人身受损获得的赔偿金、个人专用物品等这些都属于个人财产，离婚的时候只能分割夫妻共有财产。而且，不动产预告登记证跟正式的房产证是有区别的。

二、不动产登记证在离婚中的作用及意义

道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十个工作日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十个工作日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五个工作日内制作道路交通事故认定书。　　包含　　道路交通事故认定书应当载明以下（一）道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况（二）道路交通事故发生经过（三）道路交通事故证据及事故形成原因的分析（四）当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因（五）作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。道路交通事故认定书应当由办案民警签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章，分别送达当事人，并告知当事人向公安机关交通管理部门申请复核、调解和直接向人民法院提起民事诉讼的权利、期限。

三、不动产登记与离婚的关系及法律依据

不动产登记和办离婚手续之间有关系，夫妻俩办完离婚手续，要变更房产所有人，进行不动产登记，结婚之后购买的房屋，属于婚内共同财产，办理离婚手续时，需要平均分割，最好一人一半。

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