公积金贷款提前还款攻略今年挣了钱怎么操作？

来源：听律网整理

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2023-06-21 01:37:25

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一、公积金贷款提前还款流程 1、一次性归还本息方式1申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签

公积金贷款提前还款攻略今年挣了钱怎么操作？

听律网小编为大家整理了关于公积金贷款提前还款攻略今年挣了钱怎么操作？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、公积金贷款提前还款流程

1、一次性归还本息方式
1申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料
3受委托银行审批；
4公积金管理中心审批；
5去银行偿还贷款本息；
6将提前还款表送至公积金中心留档。

2、归还部分贷款本金方式
1借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4受委托银行审批；
5公积金管理中心审批；
6去银行偿还部分贷款本金；
7将提前还款表送至公积金中心留档。

二、住房公积金贷款提前还款流程

一、全部还款
借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;

3、受委托银行审批;

4、住房公积金管理中心审批;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

二、部分还款
借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4、受委托银行审批;

5、住房公积金管理中心审批;

6、申请人去银行偿还部分贷款本金;

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

三、公积金提前还款注意事项

1、公积金贷款还款时间满一年以上;

2、申请人当前状态下没有逾期;

3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;

4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;

5、公积金提前还款没有手续费或违约金。

三、房贷提前还款的流程可能是什么？

提前还款流程

1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；

2、申请人准备资料，去银行办理；

3、与预约人办理手续，签订协议；

4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；

5、银行出具还贷证明文件；

6、房贷结清，银行工作人员登记系统。

四、买房贷款可以提前还款吗，法律上的标准是什么

买房贷款可以提前还款。提前还款的方式有两种

1、全部提前还清。先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，再到房管局办理涂消抵押证明。

2、在到期日尚未到时部分提前偿付。在到期以前，提前归还的部分贷款可以分成两类一是按月支付的金额不变，缩短支付时间；二是按月支付金额降低，但支付时间不改变。前者的优点是能降低所需要支付的利息，节省资金，后者则能降低每月还款金额，减轻贷款的负担。借款者可以根据自身条件，选择提前还款的方法。如果想要提前还款，可以先到银行咨询一下。
提前还清贷款注意事项

1、贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

2、降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

3、退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件.原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
《中华人民共和国民法典》第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第五百三十条

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