我们村庄要拆迁改造请问兰州市征地补偿标准是什么？

一、我们村庄要拆迁改造，请问兰州市征地补偿标准是什么

1.一类区片范围县城规划区外、兰州国家高新区榆中园区、青城镇规划区范围内城关镇（龚家屲村、东湾村）;夏官营镇（化家营村、高墩营村、詹家营村、双店子村、下彭家营村、大兴营村、接驾咀村;夏官营村、太平堡村、高家崖村、过店子村）;定远镇（定远村、歇家咀村、董家湾村、张老营村、蒋家营村、猪咀岭村、冯湾村、骆驼巷村、安家营村、邓家营村、陈家沟村、矿湾村、水岔沟村、转咀子村）;连搭乡（连搭村、孙家坡村、魏家营村、乔家营村、麻启营村、金家营村、胡家营村、石头沟村、马家屲村、麻家寺村、秦启营村、朱家沟村、薛家营村、朱典营村、张家坪村、魏家沟村、寇家沟村、肖家咀村）;金崖镇（金崖村、永丰村、陆家崖村、张家湾村、窦家营村、寺隆沟村、邴家湾村、黄家庄村、郭家店村、火家店村;古城村、梁家湾村、齐家坪村）;青城镇（青城村、城河村、新民村、瓦窑村、三合村、上坪村、下坪村、东滩村、红湾村、大园子村、建亭村、苇茨湾村）;小康营乡（上彭家营村）。
　　补偿标准水浇地79049元/亩;旱地69093元/亩

2.二类区片范围和平开发区城市规划范围外和平镇（高营村、菜籽山村、范家营村、马家山村、豆家山村、邵家泉村、直沟门村、陈家庄村、路口村）;夏官营镇（红柳沟村、中河堡村、彭家湾村、郝家湾村、孙家营村、敬家山村）;小康营乡（王保营村、洪亮营村、刘家营村、孟家庄村、郭家营村、李家营村、翟家湾村、南北关村、红寺村、永红村、窑坡村、小康营村、浪街村、深沟子村、范家山村、徐家峡村）;甘草店镇（三墩营村、西村、东村、果园村、项家堡村、钱家坪村、咸水岔村、车道岭村、唐家岔村、克涝村、蔡家沟村、郭家湾村、好地岔村）;高崖镇（砂河村、关门口村、高崖村、新窑沟村、马家集村、小营子村、李家磨村、裴家岔村、树悻沟村、马家咀村、湖滩村）;清水驿乡（东古城村、太子营村、天池峡村、岘坪村、清水村、赵家岔村、杨河村、苏家堡村、建营村、方家沟村、柳树湾村、红坪村、王家湾村、稠泥河村、杨家山村、孟家山村）;青城镇（红岘村、改地村）。
　　补偿标准水浇地47910元/亩;旱地41511元/亩

3.三类区片范围南山各村（马坡乡;新营乡;龙泉乡）。
　　补偿标准旱地27193元/亩

4.四类区片范围北山各村（贡井乡;上花岔乡;哈岘乡;园子岔乡;韦营乡;中连川乡）;金崖镇（4个村）豆家岘村、大涝池村、瓦子岘村、大耳朵村。
　　补偿标准旱地15685元/亩
　　爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人
　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
　　该标准为保护性标准，国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当实际情况获得更高补偿。

二、锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准

50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。 　　四、委托拆迁费标准 　　政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。 　　五、《青岛市房屋拆迁补偿安置若干规定》（青政发〔

2021〕33号）与本规定不一致的，按照本规定执行。 　　对于集体土地房屋的征迁补偿，适用《青岛市区土地征购补偿安置暂行规定》，具体应由国土资源局给予解释。 　　青岛19站小房屋建筑面积计算 　　

1、计算全部建筑面积的范围 　　a）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 　　b）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 　　c）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 　　d）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 　　e）房屋天面上，属永久性建筑，层高2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 　　f）挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 　　g）属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 　　h）与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 　　i）房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 　　j）地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。 　　k）有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 　　l）玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。 　　m）属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 　　
）依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 　　o）有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积

三、兰州郊区司法强拆可以怎么补偿

郊区征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条

四、兰州老小区强拆该怎样补偿

1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼