一、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权是怎样的规定的？
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列
（一）出让人的名称和地址；
（二）出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；
（三）投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法；
（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式；
（五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；
（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；
（七）投标、竞买保证金；
（八）其他需要公告的事项。
引用法规
[1]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 第九条
二、储备土地拍卖挂牌出让工作程序,法律上的相关规定是什么
专业分析
储备土地招标拍卖挂牌出让工作程序一、市土地储备中心会同土地利用处拟定储备土地出让方案，报局长办公会议会审。方案包括拟出让储备土地数量、位置、面积、现状、界址、拟出让方式、拟出让土地控制性规划、出让时间、成本核算、拟出让土地前期整理情况等。二、出让方案经局长办公会议批准后，市土地储备中心将拟出让土地平整场地，圈建围墙，移交市地产市场服务中心，并移交下列资料
1、市人民政府土地审批件；
2、拟出让土地控制性规划；
3、拟出让土地测量成果表；
4、储备土地为新征地的，省、市、区征地审批文件，征地公告、征地补偿清册等；
5、其他有关资料。三、市地产市场服务中心委托评估机构对拟出让储备土地进行评估。四、由土地利用处报请局长办公会议确认评估地价。五、市地产市场服务中心拟出让土地的控制性规划、确认评估地价等，拟定土地出让实施方案，方案包括土地概况、出让方式、公告时间、价格构成、出让底价、竞买保证金、竞买人条件等。六、实施方案报经局长办公会议批准后，方案发布出让公告，按法定程序组织交易。签订成交确认书。七、将土地交易资料移交土地利用处，办理审批手续。八、市地产市场服务中心会同市土地储备中心、出让地块所在区国土资源局，向竞得人移交土地，签订《土地移交备忘录》。
三、什么样的情况下需要招标拍卖出让土地
专业分析
对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:
（一）除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件；
（二）土地用途受严格限制,仅少数单位或个人可能有受让意向的。
对土地使用者有资格限制或特别要求的,可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
四、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的规定
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列
（一）出让人的名称和地址；
（二）出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；
（三）投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法；
（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式；
（五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；
（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；
（七）投标、竞买保证金；
（八）其他需要公告的事项。
引用法规
[1]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 第九条
五、哪些用地必须经过拍卖出让挂牌方式出让？
专业分析
凡是商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。
